چکیده
- شرکت ژاپنی GATES Inc. قرار است ۷۵ میلیون دلار از املاک توکیو را با استفاده از بلاکچین Oasys توکنیزه کند و هدف دارد این مقدار را به ۲۰۰ میلیارد دلار افزایش دهد.
- دارایی‌های توکنیزه‌شده به سرعت در حال رشد هستند و شرکت‌ها از زیرساخت‌های بلاکچین برای ثبت مالکیت و تسهیل تراکنش‌ها استفاده می‌کنند.
- شبکه Oasys که قبلاً بر بازی‌ها تمرکز داشت، حالا به سمت بخش داغ توکنیزاسیون در حال حرکت است و تمرکز خود را بر روی دارایی‌های ژاپنی از جمله مالکیت معنوی قرار داده است.
شرکت سرمایه‌گذاری املاک ژاپنی GATES Inc. از برنامه‌های خود برای توکنیزه کردن ۷۵ میلیون دلار از املاک مولد درآمد در مرکز توکیو با استفاده از بلاکچین Oasys پرده برداشت. این اقدام با هدف ساده‌سازی راه دسترسی خارجی‌ها به بازار املاک ژاپن انجام می‌شود.
این شرکت در روز پنج‌شنبه اعلام کرد که هدف دارد به سرعت توسعه یابد و در نهایت بیش از ۲۰۰ میلیارد دلار دارایی، یعنی حدود ۱ درصد از بازار ۲۰.۵ تریلیون دلاری املاک ژاپن، را توکنیزه کند.
توکنیزاسیون دارایی‌های دنیای واقعی، از جمله املاک، به دلیل استفاده از فناوری بلاکچین برای تراکنش‌ها و ثبت مالکیت، در سراسر جهان مورد توجه قرار گرفته است. به عنوان مثال، دبی یک بازار ۱۶ میلیارد دلاری برای املاک توکنیزه‌شده تا سال ۲۰۳۳ پیش بینی کرده است. بر اساس پیش‌بینی BCG و Ripple، بازار کلی دارایی‌های توکنیزه‌شده، شامل اوراق قرضه و سهام، می‌تواند تا سال ۲۰۳۳ به ۱۸ تریلیون دلار برسد.
GATES اعلام کرده که اولین شرکت بزرگ ژاپنی است که چنین تلاش گسترده‌ای برای توکنیزاسیون املاک انجام می‌دهد. این شرکت که در سال ۲۰۱۲ تأسیس شده، خدمات جامع سرمایه‌گذاری املاک ارائه می‌دهد و در سال ۲۰۲۴ درآمدی معادل ۱۴۵ میلیون دلار گزارش کرده است. همچنین، این شرکت مدارک لازم برای لیست شدن در نزدک را نیز ارائه کرده است.
با قرار دادن سوابق مالکیت بر روی بلاکچین، GATES قصد دارد فرآیند خرید ملک را برای خریداران خارجی که معمولاً با هزینه‌های قانونی بالا، مقررات پیچیده و موانع زبانی مواجه‌اند، ساده‌تر کند. به این ترتیب، سرمایه‌گذاران قادر خواهند بود توکن‌های پشتوانه‌دار ملکی را در پلتفرم‌های غیرمتمرکز خرید و فروش کنند، بدون نیاز به واسطه‌های محلی.
این شرکت اعلام کرده که توکن‌ها از طریق یک واحد ویژه خارج از کشور برای رعایت مقررات صادر خواهند شد.
یوشی سکی‌نو، مدیر عامل GATES، در بیانیه‌ای گفت: “GATES مدت‌هاست که نیازهای واقعی بازار املاک ژاپن و سرمایه‌گذاران را برآورده کرده است. ما ارزش بیشتری به دارایی‌های املاک ژاپن با توکن‌هایی که سودآوری و کارآیی را ترکیب می‌کنند، اضافه خواهیم کرد و زیرساخت سرمایه‌گذاری نسل بعدی را فراهم خواهیم کرد که به سرمایه‌گذاران جهانی دسترسی آسان به دارایی‌های ژاپن می‌دهد.”
تغییر جهت Oasys به دارایی‌های دنیای واقعی
GATES با Oasys همکاری می‌کند، یک بلاکچین لایه اول که در ابتدا برای بازی‌ها طراحی شده بود. این شبکه در ماه‌های اخیر به سمت دارایی‌های دنیای واقعی تغییر جهت داده است.
ریو ماتسوبارا، مدیر نماینده Oasys گفت: “محتوای ژاپنی، چه مالکیت معنوی بازی‌ها و چه دارایی‌های فرهنگی دیگر، ارزش جهانی بالایی دارد. ارائه چنین دارایی‌های ژاپنی به عنوان دارایی‌های دنیای واقعی، حوزه‌ای است که Oasys با ریشه‌های ژاپنی‌اش می‌تواند به طور کامل از نقاط قوت خود بهره‌برداری کند.”
پس از راه‌اندازی اولین مرحله در توکیو، GATES اعلام کرد که قصد دارد مدل املاک توکنیزه‌شده خود را به بازارهای ایالات متحده، جنوب شرق آسیا و اروپا منتقل کند.
مراحل آینده ممکن است شامل توکنیزاسیون حقوق مالکیت معنوی برای رسانه‌های ژاپنی باشد و صادرات فرهنگی را به محصولات سرمایه‌گذاری دیجیتال تبدیل کند.
