چکیده
- آژانس دولتی دوبی اولین پلتفرم توکن‌سازی املاک را با همکاری با شرکت‌های Prypco و Ctrl Alt راه‌اندازی کرد.
- پلتفرم Prypco Mint برای توکن‌سازی اسناد مالکیت املاک از لجر XRP استفاده می‌کند.
- این طرح بخشی از پروژه‌ای است که پیش‌بینی می‌کند تا سال ۲۰۳۳، ۷ درصد از بازار املاک دوبی، معادل ۱۶ میلیارد دلار، توکن‌سازی شود.
راه‌اندازی پلتفرم توکن‌سازی املاک دوبی
اداره زمین دوبی (DLD)، به‌عنوان آژانس دولتی صنعت املاک، اولین پلتفرم توکن‌سازی املاک خود را به‌عنوان بخشی از تلاشی دولتی که می‌تواند تا سال ۲۰۳۳، معادل ۱۶ میلیارد دلار از املاک را دیجیتال کند، راه‌اندازی کرده است.
این پلتفرم، با نام Prypco Mint، که با همکاری شرکت فناوری مالی املاک Prypco توسعه یافته است، به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا مالکیت جزئی از املاک دوبی را با ارز محلی و از مبلغ ۲,۰۰۰ درهم یا حدود ۵۴۰ دلار خریداری کنند.
در مرحله ابتدایی، این پلتفرم تنها از معاملات درهم پشتیبانی می‌کند و برای کارت شناسایی اماراتی‌ها قابل دسترسی است. اما آژانس اعلام کرده است که قصد دارد به زودی دسترسی جهانی را گسترش دهد و پلتفرم‌های بیشتری را یکپارچه کند. بانک دیجیتال زاند به عنوان شریک بانکی خدمت می‌کند و نظارت قانونی از سوی بانک مرکزی امارات، اداره مقررات دارایی‌های مجازی دوبی (VARA) و بنیاد آینده دوبی از طریق Sandbox املاک انجام می‌شود.
زیرساخت توکن‌سازی و همگامی با دفاتر سنتی
زیرساخت فنی پروژه توسط شرکت متخصص توکن‌سازی Ctrl Alt، که بلاکچین لجر XRP را برای ثبت اسناد مالکیت املاک انتخاب کرده است، پشتیبانی می‌شود. این شرکت اعلام کرده که سیستم‌های خود را مستقیماً با سیستم‌های DLD یکپارچه کرده تا اطمینان حاصل شود که رکوردهای بلاکچین با دفاتر سنتی املاک دولتی همگام می‌مانند.
راه‌اندازی این پلتفرم بر پایۀ ابتکار دوبی است که هدفش تسریع توکن‌سازی بازار پررونق املاک شهر است. آژانس پیش‌بینی کرده است که املاک توکن‌شده می‌تواند تا سال ۲۰۳۳، ۷ درصد یا حدود ۱۶ میلیارد دلار از کل معاملات املاک شهر را به خود اختصاص دهد.
توکن‌سازی به معنای استفاده از بلاکچین‌ها برای انتقال و ثبت مالکیت ابزارهای مالی سنتی مانند اوراق قرضه، صندوق‌ها یا املاک است، که با وعده بهبودهای عملیاتی و تسویه سریع‌تر و ارزان‌تر، بانک‌ها و مدیران دارایی جهانی بسیاری را جذب کرده است. این می‌تواند فرصتی بزرگ باشد: دارایی‌های توکن‌شده می‌توانند در چند سال آینده به بازاری چندین تریلیون دلاری تبدیل شوند، به‌طوری‌که ریپل، BCG، مک‌کینزی و دیگران این رشد را پیش‌بینی کرده‌اند.
